长沙住房公积金
- 姓名：LH
- 发表时间：2010-03-10 04:03:53
- 发表内容:您好.我于去年8月借了部分款购买了一套商品房.我老婆单位今年又集资建房.我和我老婆的公积金上的钱全部取出还借款后,能否公积金贷款.是否必须预留贷款额的10%.
- 管理中心回复：
- 您好！用公积金贷款，必须预留贷款额的10%。谢谢您的参与。
- 姓名：wbb
- 发表时间：2010-03-10 04:03:45
- 发表内容:你好,我想问问如果商业贷款转公积金贷款用第二种办法,拿自己的房做抵押,那么手续完成后,中心打入我银行卡的钱为一笔现金还是变成公积金的钱存在帐户不能取现?
- 管理中心回复：
- 您好！现金。谢谢您的参与。
- 姓名：王小丫
- 来自:长沙
- 发表时间：2010-03-10 03:03:53
- 发表内容:您好，我办理了公积金贷款，于2010年3月2日领取了购房合同及借款合同，还未还首次月供款。我提取过一次公积金，现公积金帐上余额为37000元，我月供3200，请问我可以来贵中心办理划拨手续吗？需要带什么资料？谢谢！
- 管理中心回复：
- 您好！还贷一个月后可以来中心签划拨协议。带上1、公积金借款合同2、身份证3、还贷存折（或卡）到中心签订委托划款协议。（如果签夫妻双方的，还需对方的身份证、结婚证或户口簿），以上说的都是原件。谢谢您的参与。
- 姓名：王小姐
- 来自:湖南长沙
- 发表时间：2010-03-10 03:03:29
- 发表内容:您好!请问下本人单位没有交纳住房公积金,现在单位有福利房购买,我可不可以用我爱人的住房公积金来申请贷款,谢谢!可以办理的话需要什么手续?
- 管理中心回复：
- 您好！可以用您爱人的公积金。办理公积金贷款的首要条件是申请人按时足额交纳住房公积金一年以上且继续正常交纳，请提供经过备案的购房合同、购房首付款发票或收据、夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（未婚证明）等相关资料的原件和复印件。如果您购买的是中心的合作楼盘，可以由开发商直接来办理，如果是非合作楼盘，则需要提供一套中心认可的现房作抵押（可用他人房产作抵押）。谢谢您的参与！
- 姓名：袁重旭
- 发表时间：2010-03-10 03:03:33
- 发表内容:你好 我在三一重工上班。 现在想买一套房子，想用住房公积金贷款。 请问最高能贷款多少？
- 管理中心回复：
- 您好！能贷房价的8成（首次购房）或7成，但最多不超过40万。谢谢您的参与。
- 姓名：小杨
- 发表时间：2010-03-10 02:03:32
- 发表内容:您好，我是长沙户口，2008年用商业贷款买了房子，2009年10月提取过一次公积金，现在我刚刚辞职，是否能将公积金的余额取出，如果不行，什么时候可以取？取时需要哪些证明？谢谢！
- 管理中心回复：
- 您好！如果您是长沙地区的户口，辞职后不能马上提取，终止劳动关系两年后未新就业或新就业单位未办理公积金方可全额提取；如果您是非长沙地区的户口，辞职后且个人公积金账户已封存时即可申请提取。请提供与原单位解除劳动关系的协议、身份证、等资料的原件和复印件，按要求填写《个人提取住房公积金申请（审批）书》后来中心申请提取。谢谢您的参与！
- 姓名：WW
- 发表时间：2010-03-10 02:03:16
- 发表内容:我最近使用商业贷款购买了一套二手房，想一年后转为公积金贷款，请问需要办理什么手续呢？对于公积金余额有什么要求吗？
- 管理中心回复：
- 您好！办理公积金贷款的首要条件是申请人按时足额交纳住房公积金一年以上且继续正常交纳，商业贷款转公积金贷款有2种方式：1、需要另外提供抵押房产（可用他人房产作抵押）。先到银行申请提前还款，获准同意，并提供同意提前还贷证明、还款明细及还贷账号，将上述资料递交中心认可后再进行房产评估，其它程序与公积金个人借款程序相同。上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人原商业贷款账户。2、如果在长沙没有其他可用于做抵押的房产，那么请先至中心审核确认可以办理公积金贷款，然后到银行申请提前还款，结清后提供结清单与最后一次还贷的回执，并提供在银行取回的经房产交易部门登记备案的产权证，将上述资料递交中心认可后再进行房产评估，其它程序与公积金个人借款程序相同。上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人存折或公积金龙卡内。请至中心4楼贷款柜台办理。谢谢您的参与！
- 姓名：LL
- 发表时间：2010-03-10 02:03:42
- 发表内容:您好，我最近购买了一套二手房，准备提取公积金用于还房款，请问我这里要准备什么资料，提交后需要多久才能提取呢？
- 管理中心回复：
- 您好！请提供完税发票、二手房买卖合同、产权证、身份证等相关资料的原件和复印件，按要求填写《个人提取住房公积金申请（审批）书》后来中心申请提取。提交后需要第二天上午才能提取。谢谢您的参与！
- 姓名：张先生
- 来自:长沙
- 发表时间：2010-03-10 02:03:57
- 发表内容:你好！想咨询几个问题：1. 我是09年3月份用公积金买的房，每月房贷2000元，现在我缴纳公积金两年，账上余额两万元。我是否可以现在提现？需要带什么证件去哪里办这个手续？2.听说现在可以用公积金每月冲贷款，是否有这个措施？如果有，应该如何办理？3. 我老婆公司也买了公积金，贷款的时候是用我的公积金贷的，而且户主只有我一个人的名字，不过现在我们扯了结婚证，那我老婆的公积金是不是也能提取出来呢？
- 管理中心回复：
- 您好！可以取也可以委托划款（建议，因为办了委托划款协议后，您和您爱人的公积金会自动打到您还贷的存折或卡上），1、办理公积金贷款或商业贷款都可以申请提取用于还贷。商业贷款除首次可提首付额度外还可与公积金贷款一样在正常还贷满12个月后，可每年度申请提取一次夫妻双方帐户内的公积金，额度不超过当年归还本息之和。请提供经备案的购房合同、借款合同、近期打印的还款存折或明细帐、结婚证、身份证等资料的原件和复印件，按要求填写《个人提取住房公积金申请（审批）书》后来中心申请提取。2、您办理公积金贷款后可以与中心签订委托划款协议，当您归还贷款满一年，中心就会在约定的时间将您的公积金余额一次性划入您的还款账户内用来归还贷款，但最高额度不得超过您上年度的还款本息之和。请携带借款人身份证原件（夫妻两人要双方身份证、结婚证）与还款存折、借款合同至中心柜台办理。谢谢您的参与！
- 姓名：万成
- 发表时间：2010-03-10 01:03:47
- 发表内容:听说今年房贷政策收紧了，我06年购买了一套房子，用的是商业银行贷款按揭（还未还清）。因房子面积太小了我想再买一套房子，用我和我老公两人的住房公积金贷款按揭，按今年的政策要怎么办理？有什么条件要求？
- 管理中心回复：
- 您好！现在我中心还是沿用去年的贷款政策，具体您可以电话或到柜台咨询，咨询：0731—84886888，谢谢您的参与！